Šimtams Radviliškio miesto sklypų – nauji apribojimai

Jeigu jūsų namas, sodyba ar žemės sklypas yra šalia geležinkelio, verta pasitikrinti, ar jis nepatenka į teritorijas, kurioms netrukus bus įregistruotos specialiosios žemės naudojimo sąlygos. AB „LTG Infra“ rengia planą, kuriuo Radviliškio rajone bus įregistruotos geležinkelio apsaugos zonos. Bendrovės duomenimis, rajone yra 253 žemės sklypai, kurie jau patenka į šias teritorijas, tačiau iki šiol jų registruose tokios žymos nebuvo. Iš viso apsaugos zonose yra 1 011 sklypų.

Ką tai reiškia praktiškai?

Jeigu sklypas pateks į įregistruotą apsaugos zoną, ne viską jame bus galima daryti savo nuožiūra. Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymas numato, kad be geležinkelių infrastruktūros valdytojo pritarimo negalima statyti ar rekonstruoti statinių, tiesti inžinerinių tinklų, kasti žemės giliau nei 30 centimetrų, atlikti melioracijos ar sprogdinimo darbų, sodinti medžių ir krūmų bei įrengti geležinkelio pervažų ar perėjų.

Įstatymas taip pat numato, kad apsaugos zonoje draudžiama statyti arba rekonstruoti su geležinkelių transportu nesusijusius pastatus, jeigu rekonstrukcijos metu didinami jų išoriniai matmenys.

Kur bus taikomos šios zonos?

Pagal parengtą planą, miestuose geležinkelio apsaugos zona sieks po 20 metrų į abi puses nuo geležinkelio kelių, kaimo vietovėse – po 45 metrus, o prie geležinkelio pervažų kai kur išsiplės iki 70 metrų. Kaimo vietovėse papildomai bus nustatoma ir 25 metrų pločio geležinkelio želdinių apsaugos zona.

Radviliškio rajone viešosios geležinkelių infrastruktūros tinklas driekiasi beveik 205 kilometrus, o AB „LTG Infra“ valdo 70 geležinkelio objektų.

Gyventojams svarbu žinoti, kad šis planas nenustato naujų draudimų – juo į Nekilnojamojo turto registrą įrašomos teritorijos, kurioms jau taikomos Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo nuostatos. Po registravimo sklypų savininkai registre matys, kad jų sklypas patenka į geležinkelio apsaugos zoną.