Šiaulių miesto savivaldybė paskelbė naują socialinių būstų pirkimo etapą. Nors oficialiai pirkimas vykdomas pagal ketvirtąją projekto dalį „Socialinio būsto fondo plėtra Šiaulių miesto savivaldybėje“, miestiečiams tai turėtų būti įdomu ne vien kaip socialinės atsakomybės iniciatyva. Tai – reali proga parduoti savo būstą miestui už rinkos kainą. Tačiau ką šis pirkimas reiškia tiems, kurie šiandien svarsto apie savo nekilnojamojo turto pardavimą?
Kas perkama ir kokiomis sąlygomis
Šiaulių miesto savivaldybė planuoja nupirkti aštuonis butus: du vieno kambario, vieną dviejų kambarių ir penkis trijų kambarių būstus. Visi — daugiabučiuose, tačiau ne bendrabučio tipo namuose. Vieno ir dviejų kambarių butai privalo būti pirmajame aukšte, pritaikyti žmonėms su negalia. Trijų kambarių butų aukštas neribojamas, tačiau būtina sąlyga — atstumas iki viešojo transporto stotelės negali viršyti 500 metrų.
Būsto plotas taip pat apibrėžtas: nuo 28 iki 70 kv. metrų, priklausomai nuo kambarių skaičiaus. Energinio naudingumo klasė turi būti ne žemesnė nei C, tačiau prioritetas teikiamas aukštesnės klasės būstams. Būstai gali būti įsigyti tiek nuosavi, tiek įkeisti bankui, tačiau pardavėjas įsipareigoja pats per 10 darbo dienų nuo sutarties pasirašymo padengti visą likusią paskolos dalį.
Pirkėjų lūkesčiai ir realybė
Paklausus miesto gyventojų nuomonės, dauguma sveikina savivaldybės iniciatyvą plėsti socialinio būsto fondą, tačiau kai kurie būsto pardavėjai vertina situaciją atsargiai. Pagrindinė priežastis — ilgai trunkančios procedūros ir tam tikri reikalavimai, kurie gali riboti potencialių pardavėjų ratą.
Pirkimas vykdomas skelbiamų derybų būdu, o tai reiškia, kad kaina gali būti derinama, tačiau konkretūs kainų rėžiai viešai neskelbiami. Potencialūs pardavėjai kviečiami pateikti pasiūlymus su pageidaujama kaina iki liepos 2 d. 11:00 val. Šiaulių miesto savivaldybės priimamajame.
Pasiūlymų pateikimo tvarka
Nors perkami vos aštuoni būstai, tačiau tai gali turėti simbolinę reikšmę vietos nekilnojamojo turto rinkai. Visų pirma, tokie pirkimai fiksuoja minimalų priimtiną energinio efektyvumo standartą — C klasę. Antra, reikalavimai dėl atstumo iki viešojo transporto gali padidinti paklausą patogioje miesto vietoje esančiuose daugiabučiuose.
Savivaldybė aiškiai deklaruoja, kad šis projektas skirtas gausioms šeimoms ir žmonėms su negalia. Mieste socialinio būsto poreikis nemažėja, o ilgų metų laukiančiųjų eilė išlieka įtempta. Tačiau ar aštuoni butai išspręs problemą?
Norintieji dalyvauti pirkime turi iki liepos 2 d. 11:00 val. pateikti užpildytus pasiūlymus su visa reikalaujama dokumentacija į savivaldybę. Vokai atidaromi tik pasibaigus pateikimo terminui, o pavėluotai atsiųsti — nevertinami.
Visą informaciją, pirkimo sąlygas, sutarties projektą ir būsto apžiūros aktą galima parsisiųsti iš savivaldybės interneto svetainės. Klausimams nurodytas savivaldybės atstovas — Rita Montvilienė.
Parengta pagal Šiaulių miesto savivaldybės pranešimą
