Industrinio paveldo pastatas vėl rinkoje.
Šiauliuose istorija kartojasi – prieš metus už simbolinę sumą aukcione parduotas menų inkubatoriaus pastatas šiandien jau vėl siūlomas rinkai. Nekilnojamojo turto agentūra „Du procentai“ neslepia – tai „industrinio paveldo perlas“ pačiame miesto centre, tačiau realybė paprastesnė: savivaldybė, džiaugdamasi išsivadavusi iš „pančių“, objektą atidavė beveik už dyką, o dabar naujieji savininkai bando iš jo pasipelnyti, parduodami beveik už 200 tūkst. Eur.
Paveldas miesto širdyje
Agentūra reklamuoja jį kaip „įspūdingą industrinio paveldo perlą“ su „puikia baze kūrybiniam atgimimui“. Skelbimo aprašymas skamba gražiai: buvusi odos gamykla, aukštos langų angos, raudonų plytų sienos, istorinė vertė. Galimybės, pasak brokerių, beribės – nuo galerijų ir kultūros erdvių iki viešbučio ar edukacijos centro. Tačiau realybė tokia, kad pirkėjui teks susidurti ne tik su griuvėsiais, bet ir su griežtais paveldosaugos reikalavimais bei milijoninių investicijų poreikiu.
Prieš metus portale Visuomenės balsas rašyta, kad Šiaulių savivaldybei pavyko parduoti Frenkelio gatvėje esantį gamybinį pastatą, kuris buvo numatytas menų inkubatoriui. Po kelių nesėkmingų bandymų pirkėju tapo vienintelis aukciono dalyvis UAB “Keslita” – už 29 714 eurų įsigijo daugiau nei 3,5 tūkst. kv. m ploto statinį ir beveik ketvirtį hektaro žemės.
Pradinė objekto kaina siekė vos 20 tūkst. eurų, tad sandoris pirkėjui atrodė kaip gera investicija. Nors pastatas – be stogo, su išlikusiais tik raudonų plytų fasadais, jis įtrauktas į Kultūros paveldo registrą kaip dalis Frenkelio odos fabriko komplekso.
Kas išlošė?
Ši istorija palieka kartų skonį. Savivaldybė, nenorėjusi prisiimti atsakomybės už kultūros objektą, atsikratė jo už grašius. Nauji savininkai siekia uždirbti, perparduodami.
Autorės kalbintas UAB „Keslita“ direktorius Kęstutis Volbekas teigė, kad verslo idėja sukurti menų inkubatorių žlugo dėl to, jog pritrūko valdžios paramos – pažadai, duoti dar prieš aukcioną, taip ir nebuvo ištęsėti. Anot jo, pastato šeimininkas buvo paliktas vienas su griuvėsiais, nors iš pradžių tikėtasi bendradarbiavimo. Šiaulių miesto savivaldybės atstovai pateikę kitokią versiją.
“Objekto pardavimą organizavusi Šiaulių miesto savivaldybės administracija jokių pažadų ar įsipareigojimų šį statinį įsigijusiai bendrovei neteikė. Primename, kad UAB „Kaslita“ nekilnojamąjį objektą įsigijo dalyvaudama viešame elektroniniame aukcione”, – atsakė Šiaulių miesto savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriaus patarėja Ernesta Baltutienė.
About The Author
