Mero Artūro Visocko vadovaujama Šiaulių miesto valdžia pritarė 8,5 aro žemės sklypo dalies pirkimui už 89,7 tūkst. eurų.
Šiaulių apygardos prokuratūra kreipėsi į teismą, prašydama įvertinti Šiaulių miesto valdžios sprendimą įsigyti dalį žemės sklypo iš bendrovės „Vaiteksa“, siejamos su mero Artūro Visocko politine aplinka. Savivaldybė už 8,5 aro žemės sklypo dalį nutarė sumokėti 89,7 tūkst. eurų.
Derybų niuansai
Viešojo intereso gynimo tyrimą prokuratūra pradėjo pernai spalio 31 dieną, kai viešumoje pasirodė informacija apie savivaldybės atstovų ir minėtos bendrovės derybas dėl žemės sklypo, esančio prie Dainų pirminės sveikatos priežiūros centro.
Po kilusio rezonanso Šiaulių miesto savivaldybės administracija apribojo Tarybos narių prieigą prie dalies dokumentų ir kreipėsi į žiniasklaidą, prašydama nurodyti informacijos šaltinius, per kuriuos tapo žinomos derybų detalės.
Ginčo objektu tapo prie Dainų pirminės sveikatos priežiūros centro esančios automobilių stovėjimo aikštelės dalis. Už ją savivaldybė sutiko sumokėti beveik 90 tūkst. eurų.
Bendrovės „Vaiteksa“ vadovė Reda Vaitekaitienė praėjusiuose savivaldos rinkimuose dalyvavo mero Artūro Visocko suburtame visuomeniniame komitete „Dirbame miestui“.
Prokuratūra prašo panaikinti sprendimus
Viešąjį interesą ginantis prokuroras Donatas Micevičius teismo prašo pripažinti negaliojančia 1,1238 ha žemės sklypo Aido g. 18 naudojimo tvarką, kuriai buvo pritarta, taip pat Nacionalinės žemės tarnybos įsakymą ir Šiaulių miesto tarybos 2025 m. lapkričio 6 d. sprendimą dėl sklypo dalies pirkimo.
Prokuratūra nustatė, kad 2016 metais savivaldybė su bendrove pasirašė dalies pastato ir valstybinės žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartį. Pagal ją įmonė įsipareigojo sklypo dalį naudoti visuomeninei paskirčiai.
Vėliau, patvirtinus sklypo naudojimo tvarką, buvo įrengtas užtvaras, kuris apribojo privažiavimą į savivaldybei priklausančią automobilių stovėjimo aikštelę ir prie kitoje pastato dalyje veikiančio Dainų pirminės sveikatos priežiūros centro.
Plečiant sveikatos centro patalpas, statyboms prireikė bendrasavininkių sutikimo. Tačiau bendrovė sutiko jį duoti tik tuo atveju, jei savivaldybė įsigytų jai priklausančią žemės sklypo dalį po automobilių stovėjimo aikštele.
„Prokuratūros vertinimu, tokie veiksmai sudaro prielaidas nepagrįstai suvaržyti kito bendraturčio – savivaldybės – teises ir interesus“, – nurodoma prokuratūros pranešime.
Taip pat pažymima, kad nustatyta žemės sklypo naudojimosi tvarka riboja savivaldybės galimybes disponuoti jai priklausančiu turtu, daro neigiamą poveikį viešojo intereso įgyvendinimui, o privatus subjektas siekia savo interesus tenkinti kitos šalies sąskaita.
Istorijos pradžia – prieš dešimtmetį
Ši istorija prasidėjo prieš maždaug dešimt metų, kai neseniai išrinkto mero Artūro Visocko vadovaujama Šiaulių miesto savivaldybė nusprendė parduoti buvusios vaikų poliklinikos pastatą. Pastatas tapo nebereikalingas, medikams persikėlus į Dainų pirminės sveikatos priežiūros centro korpusą.
Už 2,5 tūkst. kvadratinių metrų pastatą ir 46 arų žemės sklypą buvo sumokėta 271,5 tūkst. eurų. Naujoji savininkė patalpose įkūrė siuvyklą.
Miesto meras viešai teigiamai vertino šį sandorį, o verslininkei Redai Vaitekaitienei buvo įteiktas apdovanojimas.
Vėliau paaiškėjo, kad Dainų pirminės sveikatos priežiūros centro veiklai ir medicinos paslaugų plėtrai trūksta patalpų.
Ieškojo sprendimų tyliai
2024 metais savivaldybė ėmėsi ieškoti sprendimų. Apie planus viešai nebuvo kalbama – jie paaiškėjo svarstant miesto biudžetą, kuriame atsirado nauja eilutė „Dainų PSPC funkcionalumui didinti“, numatant 1,67 mln. eurų.
Svarstyta galimybė atpirkti anksčiau parduotą pastatą – tam buvo planuota skirti apie 1 mln. eurų, o vėliau jį suremontuoti. Vis dėlto galutinai nuspręsta statyti naują priestatą.
Įgyvendinant šį sprendimą paaiškėjo, kad anksčiau buvo parduota ir žemės sklypo dalis po automobilių stovėjimo aikštele. Už 8,5 aro sklypo dalį pradžioje buvo prašoma 127,5 tūkst. eurų, tačiau derybų metu kaina sumažinta iki 89,7 tūkst. eurų.
Savivaldybė pažeidimų neįžvelgia
Prieš teikiant sprendimą Tarybai, savivaldybė pasamdė du nepriklausomus vertintojus. Jų išvadose nurodyta, kad sutarta kaina nėra per didelė.
Kad abejonių dėl sandorio buvo kilę, viešai patvirtino ir savivaldybės administracijos direktorius Antanas Bartulis, ir mero patarėja Viktorija Dildaitė.
Spaudos konferencijoje A. Bartulis teigė, jog visos procedūros buvo atliktos laikantis teisės aktų. Jo teigimu, šiuo Tarybos patvirtintu sprendimu buvo pašalinta kliūtis atidalinti žemės sklypus, užbaigti projektavimo darbus ir 2026 metais pradėti statybas.
About The Author
